一、项目提出背景

随着休闲度假的观念逐步深入人心，旅游已成为第三产业的亮点。泰安市近年来整体规划建设了一批文化旅游大项目，有效延长了旅游产业链。泰山旅游东线经过祝阳镇，从宏观旅游地理位置看，发展旅游业的区位优势显著，可以借助多层次、高密度的旅游交通网络充分发展旅游业。

祝阳镇陡沟村有着秀丽迷人的自然风景、有据可证的人文景观、俯拾皆是的传说故事、神奇独特的自然造化，非常适合发展集休闲、度假、体验、观光、娱乐、文化交流等于一体的综合型生态休闲旅游项目。

陡沟村以自然山水、奇石为主要风光，有山的地方也有水依偎，清凉的山泉顺着峡谷缓缓流淌，其水白如雪，其声清脆如琴，宛如一少女在轻声吟唱。龙泉峪奇石资源丰富，“仙女石”色彩斑斓的画面，引发美丽的遐想，仿佛看到了婀娜多姿，翩翩起舞的仙女；“九龙壁画”气势磅礴，规模宏大，让人领略鬼斧神工的神奇。欣赏自然风光的神奇与秀美的同时，可顺手采摘纯天然桃子、板栗、核桃、苹果、山楂，让人乐不思蜀。

根据泰安旅游市场的需要，为满足济南市及泰安周边地区和国外来泰旅游观光人士的需求，特提出建设龙泉峪休闲旅游观光开发项目。

二、项目建设地点

岱岳区祝阳镇陡沟村

三、项目建设的优势条件分析

1、区位交通优势

祝阳镇地处岱岳区东部，东西南北分别与莱芜市、山口镇、范镇、下港相邻。交通优势明显，西去方特欢乐世界、取道环山观光路，经修复通车的泰博（泰安至博山）公路，达市区只有25分钟车程；距离黄前、下港旅游区仅10分钟车程，交通便利，区位优势较强。

祝阳镇北部丘陵区陡沟村，距省道泰明路5公里，距S330省道5公里，距泰安城区13公里。

2、人文景观优势

祝阳镇境内总司庙、抗日烈士陵园、泰山行宫、传说中的石大夫、古建民宅等众多文化遗迹构成了独特丰富的生态旅游资源，有着广阔的开发潜力和发展空间。

3、自然资源优势

陡沟村山地面积5000余亩，地势北高南低，民风淳朴，风景秀丽，山地开阔，水源充沛，有三个小型水库。项目位于祝阳镇陡沟村村北，以自然山水、奇石为主要风光，山中林木葱茏，且有很多名贵中草药，还有山泉顺着峡流淌其中。

四、项目建设规模及主要建设内容

项目拟占地1750余亩。规划为五大功能区：1、游客集散中心和商务区：主要设置景区游览指南、陈家峪集散广场（停车场）、购票厅、导游处、观光电瓶车站和购物服务。2、水上娱乐区：以龙湾水库、陈峪水库荡舟、垂钓为主题的水景观光休闲旅游区。3、休闲农业观光区、特色果品自由采摘区：主要设置以特色农作物、果品种植体验为主的观光、采摘项目。4、自然观光游览区：主要设置公主寨、蜘蛛石、老雕岭、白羊沟、龙爪道、仙女石、九龙画壁等景点。5、赏石戏水、溪谷探险的激情之旅旅游区：主要设置山涧奇石观赏、水上漂流、溪谷历险项目。

五、项目投资估算

项目总投资3亿元。

六、项目效益分析

项目建成后，年旅游观光人数可达50万人次，营业额达1亿元，可提供就业岗位200多个。该项目是具有休闲、娱乐、健身、度假、观光等功能的旅游胜地，建成后满足泰安旅游市场多样化的发展趋势，同时有利于当地村民就近就业，改变农民生活方式，退耕还林，改善当地生态环境，实现项目与自然和谐相处、与当地经济社会共同发展。

七、合作方式

独资、合资或其他形式的合作。