一、项目名称：洼里小镇项目

二、项目概况：

洼里小镇区划为四大功能区，设置八大景观节点。四大功能区分别是湿地保育核心区、湿地功能恢复区、湿地利用试验区、湿地风貌控制区。八大景观节点分别是百户庄、刘庄、张庄、史楼入口形象提升，鸟巢、秋千、蒲公英、风铃四大广场建设。分三个层级梯次推进，以湿地生活核心吸引，打造稻屯老街、三河漂月、尧台仙境；景观演艺形象招揽，打造历史大舞台、湿地张望、水浒民宿村；要素补充功能完善打造体验工场、购物水街、水乡驿站。

三、项目建设条件：

项目由山东稼轩旅游咨询服务有限公司规划设计，在保护的基础上，利用原有湿地和村庄资源适度发展休闲旅游业，摸索以绿色产业推动生态振兴的良好途径，努力实现社区与湿地，人与自然的和谐共处，相伴相生。不再新增建设用地，也不再扩大农业生产用地。

四、项目合作方式：

洼里小镇项目可采取投资单位独资或合资的建设方式。项目建设需使用东平街道的规划设计方案。

五、项目效益分析：

洼里小镇按照生态建设、特色农业、社区营造、摇橹研学、乡村旅游、特色加工业的发展路径，以洼里哇噻、尧王庙会、遇见史楼、洼里寒舍的品牌架构打造服务、节庆、演艺、住宿品牌。通过摇橹研学、平生烟雨、平生素味、洼里香打造游学、手工、小吃、农业品牌。该项目主要面向济南、泰安等山东省内的乡村旅游市场，项目建成后可实现销售收入1亿元，利税800万元，安排就业1300人。

六、项目合作单位：东平县东平街道办事处

七、联系方式：

联系人：房雷      电话：13954822578

八、存量资产：

项目位于东平县东平街道稻屯洼湿地及贯中大道两侧，规划总面积25平方公里，水域面积8.2平方公里，可耕地面积4.2平方公里，村庄占地面积1.66平方公里，总投资约23800万元，涵盖稻屯村、史楼村、西辛庄村、张庄村、诵尧台村、百户庄村、海子村、刘庄村、塘坊村9个村。以文旅康养、名宿休闲、生态农业类为主要招商引资方向。