一、基本属性

载体类型：园区

占地面积：57462平方米

容积率：1.15

园区类别：智慧化高端轻工装备产业园

总建筑面积：一期8万平方米

地址：园区位于万官大街以北，迎胜南路以东，万官大街与迎胜南路交叉口东北侧。

租/售类别：可租、可售，价格面议

二、项目概况

泰山汇金智慧化高端轻工装备产业园区，由普瑞特机械制造股份有限公司与山东泰汶实业有限公司（泰山区国有独资公司）合资建设运营。项目占地57462平方米，一期建设7 栋楼宇式厂房，并配有15000平米大型地下停车库，共计8 万平方米，设施设备投入3.2 亿元，主体建设已完工，二期目前正在规划中。

园区位于万官大街以北，迎胜南路以东。毗邻泰安首条迎胜高架路、泰安市东西交通的大动脉万官大街、泰安市南北交通大动脉迎胜南路组成立体交叉路网枢纽，距离高铁站15分钟车程，距离市政府10分钟车程，距离青兰、泰新高速路口5分钟车程，距离济南1小时车程，区位、交通优势明显。

项目造型遵循现代、简洁的设计风格，采用自由分割设计，首层层高5.4米大空间，秉承“以人为本、环境优先”的理念，配合五十年独立产权，不动产权分割至每层，满足企事业单位个性化生产、商务、服务业需求。

三、已入驻知名企业

德国西门子、美国艾默生、德国E+H、美国罗克韦尔即将入驻

四、优惠政策

园区软、硬件设施先进，实现5G MEC专属全覆盖，可为园区企业、服务业的数字化展示与管理、产品数字化转型升级提供一揽子解决方案。

园区联合移动、联通运营商打造集全光网络、5G全覆盖、全息影像多媒体功能厅、大数据中心、SAAS软件服务、数据存储服务、算力服务、算法服务、园区智慧平台一体的管理体系与服务模式。通过5G结合AI的运用对园区安防、电力、温湿度、空气质量、噪声、园区物业管理等各项指标做到实施监控把控，为园区的安全高效运营提供保障，园区定位为集研发、生产、培训、技术论坛营销一体化发展。

园区将以浓厚的产业氛围与优美的自然环境、完善的商业配套和高品质的物业服务大大降低客户投资运营成本及提升投资回报率。园区正积极申请两免三减政策，为入驻园区企业提供优异的营商环境，着力打造成为省、市级5G+工业互联网应用园区标杆。

五、招商意向

重点引进高端智慧化轻工装备协同制造商、5G工业互联网、大数据、人工智能相关软硬件厂商、辅以培训、超市健身、餐饮、生活配套等服务型项目。

六、联系方式

项目单位：泰安市泰山汇金智能科技有限公司

联系人：米先生

联系电话：0538-6239967

邮箱：m6133255@163.com